Всё о жизни за городом.
Наступил момент, когда все готово для строительства, земля куплена и прошли этапы регистрации, проект дома максимально обсужден, детализирован, оплачен, на рабочем столе разложены документы, среди которых не только разрешение на строительство, но уже и оплаченный договор с подрядчиком.
Настало самое время осознать себя в новом положении. Вы теперь не просто мечтатель или покупатель, располагающий для реализации мечты готовой суммой, а настоящий застройщик, работодатель, создающий места для рабочих, обладающий возможностью менять архитектурные облики и инфраструктуру придомовой территории.
Представьте на миг себя не строителем собственного дома, а неким представителем компании по реализации недвижимости, а лучше даже индивидуальным предпринимателем, который занимается строительством и продажей готовых проектов домов. Скорее всего, Ваше отношение однозначно бы поменялось, ведь мысль мнения будущего покупателя о доме не выходила бы у Вас из головы. Возможно и отношение изначальное к строительству было бы другим, скорее всего Вы бы приложили все возможности, усилия и средства, для того чтобы продать дом дороже своей себестоимости. В связи с этим, перед началом строительства к дому уже нужно относится не с вопросом "Как сократить расходы?", а с вопросом "Если мои затраты на дом будут такими-то, за какую сумму я смогу продать дом?".
Обычно заказчик, когда дело касается его личных денег, личных интересов и однозначной качественности во всем своего будущего дома, представляет из себя дрожащего, сомневающегося и как огня боящегося недобросовестных строителей, думающего постоянно о сохранности строительных материалов, изначально настроенного к любой компании как к недобросовестным работникам.
Поэтому Вам следует отказаться от этого стереотипа и не жить в страхе до окончания работ.
Если Вы нанимаете профессионального подрядчика, вся ответственность за материалы будет лежать на нем, его надежность будет проверена в заключенном вами договоре, в котором также прописываются штрафные санкции в случае незавершения работ в срок. Единственное, что должно волновать Вас на протяжении возведения проекта дома - максимальная эффективность собственных вложений.
Обязательным условием является тот факт, что проект дома должен быть ликвидным в ваших глазах. Кроме самого дома на его ликвидность также влияет и ландшафт. Подумайте о том, как максимально эффективно реализовать ландшафтное решение, почва под ногами должна соответствовать качеству для прокладки всех необходимых инженерных сетей, рассматривайте все возможные варианты организации автономных энергосетей. В общем, будьте Наполеонами в своих планах, пускай реализуются они не все или не быстро, но все таки реализуются. Будьте настоящим хозяином своего дома, а не потребителем, чтобы жизнь с соседями завтра была лучше чем сегодня.